TRX marca presença na 22ª Intermodal South America

Empresa, que desenvolveu grandes obras entre 2015 e no início deste ano, apresenta soluções imobiliárias capazes de suprir gargalos de logística e infraestrutura

O Grupo TRX, um dos maiores players brasileiros em aquisição, desenvolvimento e financiamento de Real Estate, com R$ 5,2 bilhões em ativos sob gestão, e que já desenvolveu 1,5 milhão de m² de Área Bruta Locável para diferentes clientes, está presente na 22ª Intermodal South America que começou ontem, no Transamérica Expo Center, em São Paulo, capital.

Com um estande localizado no Pavilhão G, 195, a empresa apresenta soluções imobiliárias capazes de suprir os mais diversos gargalos de logística e infraestrutura de empresas, como as operações Build to Suit (sob medida) e Sale-Leaseback (imóvel vendido e alugado de volta ao proprietário), a partir de espaços disponíveis para ocupação imediata em condomínios modulares de galpão. “Com mais uma participação na Intermodal, vamos mostrar ao mercado a solidez do Grupo TRX, que tem avançado ano a ano com a transformação de projetos em soluções reais. Temos hoje um leque completo de soluções para médias e grandes empresas quando o assunto é a ocupação eficiente de espaços logísticos e industriais”, explica José Alves Neto, vice-presidente do Grupo TRX.

Com o desenvolvimento de imóveis altamente modernos, tecnicamente preparados para atender necessidades distintas da indústria e localização estratégica, a TRX consegue entregar eficiência aos clientes com redução de custos operacionais e aumento da competitividade. No ano de 2015 e início de 2016, o portfólio da empresa foi marcado, sobretudo, pela realização de operações de condomínios modulares, parques logísticos e terminais altamente capacitados.

No ano passado, por exemplo, a companhia entregou o condomínio modular logístico TRX Piracicaba, no interior de São Paulo, com 67.988,31 m² de ABL e investimento de aproximadamente R$ 100 milhões. No primeiro semestre de 2016, também irá concluir a construção do TRX Guarulhos, na Grande São Paulo, com 95.348,33 m² de ABL e mais de R$ 210 milhões em investimentos. Ambos são empreendimentos triple A, ou seja, de alto padrão. Dentre os principais benefícios estão eficiência, flexibilidade e segurança.

No fim de 2014, a empresa também levantou capital, a partir da estruturação de um Fundo de Investimentos em Participações (FIP), para a construção do também triple A TRX Santa Cruz, no estado Rio de Janeiro, que terá localização estratégica: ficará próximo à Avenida Brasil e Baixada Fluminense, reconhecido polo logístico carioca. “Há muito espaço para o desenvolvimento do mercado de condomínios logísticos triple A no Brasil, sobretudo em grandes centros como Rio de Janeiro, São Paulo e interior, principalmente porque a oferta de galpões ainda é defasada”, comenta Roni Katalan, diretor da TRX Incorporadora.

No segmento de cargas, a TRX iniciou a construção do terminal retroportuário de São Francisco do Sul, em Santa Catarina, para armazenamento de 1,8 milhão de toneladas de fertilizantes – a previsão é que a obra seja finalizada ainda no segundo semestre deste ano.

LOGBRAS

 Na Intermodal, a TRX também apresenta a sua expertise em parques logísticos desenvolvidos sob medida, por meio do modelo Build to Suit, representada pela Logbras, braço da companhia focado em estratégias de compras de terrenos e desenvolvimento de empreendimentos para armazenagem e distribuição.

 Dentre os destaques de 2015, estiveram as entregas do parque logístico de Cabreúva, em São Paulo, para armazenamento de medicamentos da Luft Logistics Health Care, e a primeira fase do empreendimento de Quatro Barras, no Paraná, para estoques de peças e acessórios da montadora Renault.

“Conseguimos oferecer opções para companhias que precisam de um empreendimento já pronto e também fechar oportunidades com aquelas que têm projetos de longo prazo”, conclui José Alves.

METROFIT

 A MetroFit, marca de varejo do Grupo TRX, apresenta suas operações de self storage (auto armazenamento) durante a Intermodal. Solução muito atrativa para empresas, por ser segura e flexível, a MetroFit tem em sua carteira muitas companhias como clientes. Por meio de boxes que vão de 1 m² a mais de 50 m², os empresários montam estoques e fazem dos espaços locados um centro de distribuição prático e otimizado.

“Como é possível locar mais de um box simultaneamente, as empresas dispõem de amplo espaço dentro da Grande São Paulo, diminuindo custos com transporte e com equipe – como todos nossos boxes são individualizados e com acesso restrito do locatário, a segurança é total”, afirma Hans Scholl, CEO da MetroFit.

Atualmente, a MetroFit opera as unidades da Marginal Tietê e de Santo André – esta última foi reconhecida em 2015 como a melhor operação de self storage do mundo pelo prêmio norte-americano Facility of the Year, Mini-Storage Messenger, uma publicação que acompanha empresas de auto armazenamento em diversos países. Neste ano, serão inauguradas as operações em São Caetano e Alphaville, no estado de São Paulo, aumentando a capilaridade da marca. Ao todo, com suas quatro operações, a MetroFit soma 23 mil m² de Área Bruta Locável.

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